Les garanties pour la construction de votre maison de l’entreprise Tradilogis près de Rennes

Assurence dommage-ouvrage
Assurance "dommage-ouvrage"
Les assurences biennales et décennales
Les assurances biennales et décennales
Garantie de livraison prix et délais convenus
Garantie de livraison prix et délais convenus
Garantie parfait achèvement
Garantie parfait achèvement
Garantie de performance énergétique
Garantie de performance énergétique

L'assurance "dommages-ouvrages"

L'assurance "dommages-ouvrages" est obligatoire

Parmi les assurances obligatoires, plusieurs sont mal connues. Et parmi celles-ci, l'assurance "dommages-ouvrage". Elle concerne tous les maîtres d'ouvrage (c'est-à-dire, ceux qui font construire un bâtiment par un entrepreneur). Elle couvre les frais de réparation des dommages dus à un vice de construction qui compromettent la solidité du bâtiment ou le rendement impropre à sa destination.

"A quoi bon une telle assurance" dira-t-on "puisque les entrepreneurs doivent eux aussi contracter une assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans leur responsabilité et qu'ils sont présumés responsables des dommages importants pouvant frappés le bâtiment pendant les 10 ans qui suivent la réception des travaux" ?

Une indemnisation rapide

L'assurance "dommages-ouvrage" permet au maitre d'ouvrage d'être indemnisé très rapidement. Dans un premier temps, dès lors qu'il aura constaté des malfaçons sur l'ouvrage qu'il a fait construire depuis moins de 10 ans, le maître d'ouvrage se tournera vers son assureur (et non pas vers le constructeur) ; celui-ci déterminera par expertise l'ampleur et la nature des malfaçons, les chiffrera.

Dans un deuxième temps, cet assureur indemnisera lui-même diectement le maître d'ouvrage, lui permettant de faire faire rapidement les travaux nécessaires. "Rapidement", car les deux étapes sont soumises par la loi à des délais impératifs, que l'assureur est tenu de respecter (= 91 jours maximum).

Notre maître d'ouvrage étant maintenant indemnisé, et pouvant faire faire les travaux, son assureur se tournera à présent contre l'entrepreneur (qui a mal fait son travail) et contre l'assureur de ce dernier. En tout état de cause, les démarches complexes qui accompagnent généralement cette action ne sont plus le problème du maître d'ouvrage ...

Cette assurance "dommages-ouvrage" (qui, on l'a dit, est obligatoire), prend normalement effet à la réception des travaux (pendant l'année qui suit cette réception, il faut d'abord avant de la faire jouer, mettre en demeure l'entrepreneur de réparer les malfaçons). Elle prend fin 10 après la réception des travaux.

Les Assurances biennales et décennales

Assurance Biennale : Biens d'équipements garantie 2 ans

Cette garantie couvre pendant 2 ans à compter de la réception de la maison individuelle tous les désordres qui affectent les éléments d’équipement (prises électriques, robinetterie ...)

Le remplacement de l'équipement doit se faire sans détériorer le logement. C'est le cas, par exemple, en cas de remplacement des équipements ménagers.

Assurance Décennale : Gros œuvre garantie 10 ans

Valable 10 ans, vous bénéficiez de la garantie décennale qui couvre les dommages compromettant la solidité de votre maison (fondation, étanchéité, etc.) et qui la rendent impropre à son habitation.

Garantie de livraison prix et delais convenus :
Garantie de livraison aux prix et délais convenus (garant : AGEMI)

Garantie de parfait achèvement

Si une défectuosité apparaissait dans l'année qui suit la date de livraison.

Garantie de performance énergétique

A travers son contrat, Tradilogis s'engage sur un résultat et une performance thermique conforme à la RT 2012, validation pour un bureau technique de contrôle (ubât -contrôle - 35470 Bain de Bretagne)